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PM आवास योजना का लाभ कैसे ले, PM आवास योजना ऑनलाइन

PM आवास योजना ऑनलाइन आवेदन | आवास योजना 2020

PM आवास योजना का लाभ कैसे ले, PM आवास योजना ऑनलाइन

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PM आवास योजना क्या है और कैसे ले इस योजना का लाभ और क्या होंगे आवश्यक दस्तावेज आदि की पूरी

जानकारी के लिए इस पोस्ट को पूरी पढ़े।

PM आवास योजना

यदि आप घर खरीदना चाहते है तो PM आवास योजना आपके लिए सहायक हो सकती है। पहले PM आवास योजना का लाभ केवल ग्रामीण क्षेत्र के गरीब लोगो को ही दिया जाता था लेकिन अब होम लोन की रकम बढ़ाकर शहरी इलाकों के गरीब और मध्यम वर्ग को भी PM आवास योजना में शामिल किया गया है।

शुरू में PMAY में होम लोन की राशि 3 से 6 लाख रूपये ही थी।

जिस पर PMAY के तहत ब्याज पर सब्सिडी दी जाती थी। अब इसे बढ़ाकर अब 18 लाख रुपये तक कर दिया गया है।

PM आवास योजना के आवेदन के लिए आवश्यक शर्ते

कौन ले सकते है PM आवास योजना का लाभ

PM आवास योजना का लाभ लेने के लिए आवेदक की उम्र 21 से 55 साल होनी चाहिए। अगर परिवार के मुखिया या

आवेदक की उम्र 50 साल से अधिक है तो उसके प्रमुख कानूनी वारिस को होम लोन में शामिल किया जायेगा।

 

PM आवास योजना का लाभ लेने के लिए योग्यता

निम्न आर्थिक वर्ग के लिए सालाना घरेलू आमदनी 3.00 लाख रुपये,

कम आय वर्ग) के लिए सालाना आमदनी 3 लाख से 6 लाख के बीच तथा इस योजना का लाभ सालाना 12 और 18 लाख रुपये तक की

आमदनी वाले लोग भी PMAY का लाभ उठा सकते हैं।

आय का प्रमाण

  • वेतन पाने वाले लोगों के लिए वेतन प्रमाण पत्र, फार्म 16, या इनकम टैक्स रिटर्न (ITR)
  • अपना काम करने वाले लोगों के लिए 2.50 लाख रुपये तक की सालाना आमदनी के लिए आय प्रमाण पत्र के रूप में हलफनामा प्रस्तुत किया जा सकता है।
  • अगर सालाना आमदनी 2.50 लाख रुपये से अधिक है तो उसके लिए आमदनी का उचित सबूत प्रस्तुत करना जरूरी है।

 

PMAY में कितनी मिलेगी सब्सिडी

  • 6.5 फीसदी की क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी सिर्फ छह लाख रुपये तक के लोन पर उपलब्ध है।
  • 12 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वाले लोग नौ लाख रुपये

तक के लोन पर चार फीसदी ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा सकते है।

  • इसी तरह 18 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वाले लोग 12 लाख रुपये तक के लोन पर तीन फीसदी ब्याज सब्सिडी का लाभ उठा पाएंगे।
PMAY में कैसे होगी ब्याज सब्सिडी की गणना

यदि लोन लेने वाले किसी व्यक्ति की सालाना आमदनी छह लाख रुपये है।
(लोन की अधिकतम रकम छह लाख रुपये: सब्सिडी: 6.5 फीसदी)
लोन की वास्तविक राशि: 6 लाख रुपये
ब्याज दर : 9 फीसदी
मासिक क़िस्त: 5,398 रुपये
20 सालों में कुल ब्याज: 6.95 लाख रुपये
6.5 फीसदी सब्सिडी के हिसाब से आपका ब्याज सब्सिडी के बाद एनपीवी 2,67,000 रुपये हो जायेगा

इस हिसाब से आपका PMAY लोन वास्तव में छह लाख रुपये की जगह 3.33 लाख रुपये हो जाता है।

 

कितना होगा PMआवास योजना में फायदा

  • ध्यान रखें कि कर्ज लेने वाले ने नौ फीसदी सालाना के हिसाब से लोन लिया है। यह इसलिए घट जाता है क्योंकि ब्याज सब्सिडी की राशि कर्ज लेने वाले के एकाउंट में पहले ही डाल दी जाती है।
  • इसका असर घटी हुई मासिक क़िस्त और ब्याज के कम बोझ के रूप में सामने आती है।
  • लोन की संशोधित रकम : 3.33 लाख रुपये
  • ब्याज दर : 9 फीसदी
  • मासिक क़िस्त: 2,996 रुपये
  • 20 सालों में चुकाया जाने वाला कुल ब्याज: 3.86 लाख रुपये
  • मासिक क़िस्त में बचत : 2,402 रुपये
  • ब्याज में कुल बचत: 3, 08,939 रुपये

 

कैसे मिलेगा PM आवास योजना में सब्सिडी का लाभ

  • होम लोन लेने वाले संस्थान से सब्सिडी के बारे में बात करें।
  • अगर आप योग्य हैं तो पहले सेंट्रल नोडल एजेंसी को आपका आवेदन भेजा जायेगा।
  • अगर मंजूरी मिल गयी तो एजेंसी सब्सिडी की रकम कर्ज देने वाले बैंक को दे देगी।
  • यह रकम आपके लोन अकाउंट में आ जाएगी।
  • अगर आपकी सालाना आमदनी सात लाख है और लोन की रकम 9 लाख, तो आपकी सब्सिडी 2.35 लाख रुपये बनेगी।
  • इसे घटाने के बाद आपके लोन की रकम 6.65 लाख रुपये बचेंगे। आपको इस रकम में मासिक क़िस्त भरना होगा।
  • अगर लोन की रकम आपकी सब्सिडी की योग्यता से अधिक है तो अतिरिक्त रकम पर आपको सामान्य दर से ब्याज चुकाना पड़ेगा।

 

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